Возврат ндфл при покупке квартиры

Как я заработал на Forex свои первые деньги

Категория: Новости Forex

Приобретение жилья – затратное предприятие, потому льготы, которые предоставляются российским законодательством, ощутимо поддерживают бюджет застройщика дома или покупателя квартиры. Возвращается именно та сумма, которая была удержана и только в том случае если действие происходит на территории Российской Федерации.

Если недвижимость покупается за границей, то не следует рассчитывать на возвращение налога. Возвращенный налог не должен быть больше, чем сумма всех налогов, которые выплачены налогоплательщиком с его же доходов в течение года. Если налог больше этой суммы, то происходит выплата остатка долга в последующие годы.

Расходы по процентам целевого кредита выплачиваются только в случае, если при получении кредита в целях было указано: приобретение или строительство дома или участка земли. Если же кредит взят просто на неотложные нужды, то возврат ндфл при покупке квартиры и другого жилья будет невозможен. Возвращению подлежит не тело самого кредита, а комиссия по обслуживанию, проценты, комиссии, которые сопровождают кредит, оплаченная страховка и др.

Если кредит, который взят физическим лицом больше, чем стоимость приобретенного жилья или участка, то ндфл возвращается только в том размере, который соответствует процентной ставке, исходящей из суммы кредита, потраченной исключительно на приобретение жилья. При покупке квартиры или доли ее, или комнаты, возвращению подлежат только проценты от расходов, потраченных на: - приобретение конкретной недвижимости или прав на нее в доме, который строится;

- покупку строительных материалов;

- на отделку приобретенного помещения, создания сметной и проектной документации;

- работы, которые связаны со строительными работами или оказанными услугами по ремонту дома или квартиры;

- подключение к коммуникационным сетям: водо -, газо -, электро-, канализационного снабжения.

К вычету для расчета ндфл, который подлежит возврату, не принимаются расходы на строительство или покупку жилья в случае:

- если расходы оплачивались материнским капиталом; - если сделка купли – продажи происходила между лицами, которые были взаимосвязаны;

- если оплату вместо физического лица проводил его работодатель;

- если в оплате участвовали какие-либо бюджетные средства.

В случае если был нарушен возврат ндфл за квартиру или дом, или другую недвижимость, следует обратиться в адвокатскую консультацию, где будет оказана квалифицированная помощь. Например, в Адвокатской консультации №55 окажут полный спектр юридических и адвокатских услуг по способствованию урегулирования всех спорных вопросов в Судебном или еще до судебном порядке.


Яндекс.Метрика

Все права защищены © 2012-2014 broker-trade.ru